Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Gründerzeithauses im Servitenviertel. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Deckenhöhe sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung.
Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit großer Küchennische und Essbereich
- ein großes Wohnzimmer
- ein großes Schlafzimmer
- ein Kabinett/Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss
- ein separates WC
Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:
- moderne hochwertige Küche mit Qualitätsgeräten
- Echtholz-Parkettböden
- hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Maßgefärtigte Massivholzmöbel in der Küche, im Essbereich und im Badezimmer
- originale altwiener Türen
- Gegensprechanlage
Kontakt:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, dem Servitenviertel.
Die Umgebung ist geprägt von historischem Flair, charmanten Altbauhäusern und einer exzellenten Infrastruktur. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Die Lage ist geprägt von hippen Lokalen und ansprechender Gastronomie. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zu entspannten Geschäftsessen oder kleinen Pausen einladen. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Als Naherholungsgebiet dient der Donaukonal.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen und die U-Bahnstation Rossauerlände (U4) sind in unmittelbarer Nähe sowie der wichtige Verkehrsknotenpunkt Schottenring ist nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- 1 Minute:Roßauer Lände U-Bahn: U4
- 6 Minuten: Schottenring U-Bahn: U2, U4; Straßenbahn: 1,2,31,41,D; Bus: N25,N31,N38,N60,N66
- 6 Minuten: Schlickgasse Straßenbahn D; Bus: N38
