In Korneuburg entstehen 11 perfekt geplante und geschnittene Wohnungen, mit Größen zwischen 50 - 120 m², die ab sofort zum Verkauf stehen.
Top 11 bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 77,89 m², die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt:
EG
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf eine Terrasse)
- Badezimmer
- separate Toilette
1.OG
- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf eine Terrasse
- offene Küche (nur Anschlüsse vorhanden)
1 überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Optional stehen weitere Parkplätze zum Verkauf bzw. zur Vermietung.
Zudem verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges ca. 2 m² großes Abstellabteil.
Weitere Informationen zu allen noch frei verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer exklusiven Projekthomepage: http://floetzersteig8.fsr-real.at/
Ausstattung des Niedrigenergiehauses:
- geölter Echtholz-Parkett
- hochwertig verflieste und ausgestattete Bäder und Nassräume
- Anschlüsse für Küche vorhanden
- Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer vorhanden
- 3-fach verglaste Fenster - Dachschrägenfenster von VELUX
- Fußbodenheizung mit Gas-Heizanlage
- Gegensprechanlage
- Medienverteiler
- Anschlüsse für A1 Internet Plus & A1 TV Plus mit Glasfaserinternet vorbereitet
- DG-Wohnungen mit elektrisch betriebenem Sonnenschutzsystem von HELLA
- Anschlüsse für Klimaanlage vorbereitet
- Entkalkungsanlage im gesamten Haus
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Donauufer und dem Golfplatz Tuttendörfl, in einer idyllisch ruhigen Lage. Die Autobahnauffahrt Korneuburg-Ost ist 3 Minuten entfernt und man erreicht mit dem Auto in 15 Minuten Wien. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, ein Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen (Buslinien: 232/ 432 und S-Bahn).
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
COMMISSION FREE! New built, exclusive 3-room penthouse with terrace in Korneuburg
We are offering for sale 11 apartments with a perfectly cut layout and sized between 50 – 120 m² with included car parking space in Korneuburg.
Top 11 offers a total living area of approx. 77,89 m² which is split on 2 floors as follows:
Ground floor
- entrance room
- 2 bedrooms (both with access to a terrace)
- bathroom
- separate toilet
Upper floor
- spacious living room with adjacent dining area and access to a terrace
- open kitchen (only connections available)
1 parking space are already included in the purchasing price. Optionally there is the possibility to rent or purchase another parking space.
In addition every apartment has an approx. 2 m² storage space in the house.
For further informations about all other available condos, please visit our homepge: http://floetzersteig8.fsr-real.at/
Equipment of the low energy house:
- oiled real wood parquet
- high-quality tiled bathrooms and wet rooms
- connections for a kitchen available
- connections for a fireplace in the living room available
- 3-times glazed windows - roof slope windows from VELUX
- under floor heating system with gas central heating
- intercom
- media router
- connections for A1 Internet Plus & A1 TV Plus with fibreglass internet prepared
- penthouses with electric blinds from HELLA
- connections for air conditioner prepared
- descaling system in the whole house
Location:
This property is located in a neighbourhood bear the Donauufer and the golf course Tuttendörfl in an idyllic and quiet area. The freeway exit ramp Kornbeuburg East is just 3 minutes away and Vienna in reachable within 15 minutes. Shops for the daily life like a kindergarten and doctors are located in the surrounding. Public transportation (bus lines: 232/ 432 and city train).
Contact:
For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at .
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
