Gemütliche DG-Wohnung in beliebter Lage

1120 Wien, Nähe: Meidling

Vorschaubild

Beschreibung

Diese wunderschön sanierte und perfekt geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 51,45m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • ein  großes Wohnzimmer
  • Küche mit Anschlüssem
  • ein Schlafzimmer/Kabinett
  • ein Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss

 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der 1120 Wien, einem Bezirk im Süden von Wien. Sie liegt in der Nähe des Stadtteils Meidling, der für seine gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Die Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof und U 6 Station Wien Meidling optimal.


Objektnr.: 3857 (Wohnung)

Fläche

51,45 m²

Kaufpreis

249.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
 
Betriebskosten: 71,12 €
Liftkosten: 21,39 €
Umsatzsteuer: 9,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 101,76 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  123,7 kWh/m²a
fGEE:  E  2,94
gültig bis: 05.03.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1956
Stockwerk: 1. DG
Wohnfläche: ca. 51,45 m²
Nutzfläche: ca. 51,45 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ihr Ansprechpartner

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH Hubertus Hartig
Mobil: +43 676 3807120
Tel.: +43 1 969 3643
Fichtegasse 5 Top 6a
1010 Wien
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