SCHNELL SEIN! Sanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss

1100 Wien, Nähe: Reumannplaz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese wunderschön sanierte und perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock der revitalisierten Liegenschaft. Die Wohnung besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 32,57m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • ein großes Wohnzimmer
  • eine Küche mit Anschlüssen
  • ein Badezimmer mit Dusche und WC

 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Lage ist sehr praktisch, da sie sich in der Nähe des Reumanplatzes befindet dessen gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Restaurants und Bars.


Objektnr.: 3858 (Wohnung)

Fläche

32,57 m²

Kaufpreis

129.000,00 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 129.000,00 €
 
Betriebskosten: 80,17 €
Reparaturrücklage: 31,37 €
Umsatzsteuer: 8,02 €
monatliche Gesamtbelastung: 119,56 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 75.000,00 € per 30.01.2024

Energieausweis

HWB:  C  89,6 kWh/m²a
fGEE:  D  1,86

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 2024
Stockwerk: 3. Etage
Wohnfläche: ca. 32,57 m²
Nutzfläche: ca. 32,57 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
Zustand: teilsaniert

Ihr Ansprechpartner

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH Hubertus Hartig
Mobil: +43 676 3807120
Tel.: +43 1 969 3643
Fichtegasse 5 Top 6a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image